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长沙芙蓉区贷款人在申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款之前,需要充分权衡利弊,确定自己是否需要房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.,谨慎借贷.
很多小伙伴在准备申请长沙住房抵押借款时,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款、住房抵押借款、住房二次抵押借款、住房借款、抵押借款等搞不清楚等额本息与等额本金的差异,更算不出来究竟哪种还贷方法更合算,下面可以简单来了解下：
1、长沙住房借款等额本息,望文生义,每月还款本息合计固定,开端还的本金少,利息多,然后逐月增加本金,削减利息.您占用本金的时间要长一些,所以最终还的总利息会比等额本金方法多一些,等额本息合适有正常开支计划的家庭,特别是年轻人.
2、长沙住房借款等额本金,每月还款本金固定,开端还的本息合计会多一些,然后逐月削减利息盈,偿还本金的速度要快一些,所以前期还款金额会比等额本息方法多一些.等额本金合适在前期还款才能较强的借款人.
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长沙房屋抵押借款办理,个人房屋证抵押借款,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等一般步骤：
1、长沙房屋借款申请：借款人提出房屋借款用途、金额及年限时间；
2、准备借款材料：借款人将房屋借款申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看房屋评估：由长沙相关借款机构对抵押房屋进行实地勘查、评估；
4、报批借款申请：将所有房屋借款资料连同评估报告或勘估意见书报送长沙银行或借款机构审批；
5、房贷合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、借款开户并放款：借款人开立房屋抵押借款还款账户、银行放款至该账户.
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长沙房产抵押借资,是人们解决资金周转的方式之一.房产借资公司还推出了房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等产品,这些借资产品的好处是：
（1）借资期限较长,最长借资期限为30年,但借资人的年龄与借资期限之和不能超过70年（正常10~20年不等）.
（2）房产借资利率较低,由于有抵押物（房产）借资利率相对较低,一般年化3.85%起（这个要看借资机构给出的为准,此处只做参考）.
（3）长沙借资的额度高,其借资额度通常是房产评估价的70%左右,单套上限为1000万,如果抵押长沙的房产价值高的话,可贷额度是很客观的,一般能满足借资人的资金需求.
（4）下款率较高,将长沙房产抵押给银行,对银行来说降低了风险.借资人只需有稳定的工作和良好的征信就能获得借资,所以房产抵押借资的下款率是很高的.
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